築40年のリフォーム施工事例紹介③    ~仙台のリフォーム専門日記~

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こんばんは。 一気に桜の開花がすすみましたね~  そしての気温低下。 聞くところによると、桜の開花目安は最高気温の累計が600時間とのこと。 少し花がもってくれるといいのですが・・・ 来週末に桜を見に行こうと思ってる自分です。

今日はここ数回連続で紹介してきた築40年のお住まいリフォーム最終回、
洗面脱衣室・浴室・トイレの紹介です。

 

 

こちらは工事前の洗面室~浴室です。 壁面収納がついていたので使いやすかったと思いますが、湿気の多い場所ですから下の引違戸内部は換気に注意しないといけない場所でした。 浴室はタイルなので不便なところは皆同じ、①掃除しずらい ②とにかく寒い ③ひび割れが気になる という感じでした。

施工前洗面脱衣室~在来浴室

 

工事後はこのような感じになりました。 壁面収納部分は棚一段として下は収納家具を置く場所としました。 壁はクロス仕上げ、エイジングされた木柄が素敵です。

施工後 洗面脱衣室

 

施工後 洗面脱衣室

工事後の浴室はこちら。 ユニットバス化です。 窓を断熱サッシに取替、浴室仕様も断熱タイプ、冬もひんやり寒くありません。

 

施工後 浴室

 

 

次はトイレの紹介です。 トイレは汲み取り式でしたので水洗化、洗面室からのアクセスでしたので使い勝手を考え廊下から直接入るように位置も変更しました。でないと、お風呂に人がはいっている間はトイレにいくのに気を使います。

 

施工前 トイレ

 

 

施工後 トイレ

今回は久々にパナソニックの震災復興応援バリューパックを使わせて頂きました。ハイコストパフォーマンスの水まわり4点パックです。 何十セット使ったか・・・? というくらいたくさん使わせて頂いたおすすめ商品でした。

 

京壁の塗り替えと畳、襖の張り替えだけした和室はこちら、もともとのお住まいの造りのこだわりが感じられます。 ちなみに床の間のブルーはもともとのままにしました。 畳はわかりずらいですがグレーという選択です。 擦れに強い加工畳を使っています。

 

施工後 和室

とてもオシャレにインテリアの工夫をされるお客様ですので、伺うたびにお住まいが進化していっています。 今回はDIYを前提にいろいろと考えたプランや素材選びでしたから、これからの生活をご家族皆さまで素敵に創りあげていくのを今後も応援していきたいと強く感じたリフォームでした。

 

 

 

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築40年のリフォーム施工事例紹介②     ~仙台のリフォーム専門日記~

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こんばんは。 暖かくなったり寒くなったりと体調管理に気を付けないといけない日が続きますね~

さて、今日は先日に引き続き築40年、おじいちゃんの家をお孫さんが引き継ぐリフォームの施工事例紹介をしていきたいと思います。 この年代の家は棟梁さんがコツコツと丁寧に建てられた建物も多く、使い勝手がイマイチで夏暑く冬寒いというのもこれまた多いと感じます。 基本の躯体は普通に100年くらい使えるお住まいも多いという印象です。 その代わり、料理・家事をしない男子設計が基本ですからキッチンや水まわりの家事動線、いいわけありません。 又、断熱材も出始めの頃でしょうし、施工知識が少ない中で「入れればいい」という施工が残念ですが大半です。

 

 

そんなことをふまえて紹介に入っていきますね! まずは施工前の台所です。 今回は台所+茶の間をLDK化しました。

施工前台所

 

施工前ダイニングスペース

完成後の写真はこちら

 

施工後対面式キッチン

オープンスタイルで解放感を重視したプランニングです。

 

家電&分別ボックス置き場

ここは通常より広めにプランしています。 いろいろな機能がついた収納パーツもいいのですが、自分はこのようにカウンター1枚がハイコストパフォーマンスで提案致します。 もちろんカウンターの素材はわが社がほこる宮城県産杉材の柾目フリー板「でき杉くん」です♪  写真では木の目が見えず残念・・・

 

オープン収納&冷蔵庫・ダイニングボードコーナー

こだわりはオープン可動棚の収納でしょうか。 直接見えない場所であれば、これはなかなかおすすめです。 物が一目両全で取り出すのも楽ちん。

 

再利用した木製建具

 

この建具を使うのには自分のこだわりがありました。 すべてピカピカの新品にしていくと、手をかけていない部分とのギャップが大きくなり、「いかにも感」がますこと。 あとは家の歴史的なものがないのは寂しいという思いと、使い込んだ素材には重みがあるので上手に活かしたいという提案のこだわりです。 ま、これが施工サイドからは手間暇がかかりすぎるという指摘が入るわけですが、大切にしたい自分提案の一つだったりします。 「あるものは上手に活かす」です。

 

施工後 リビング~キッチン

 

施工後リビング

リビングの引き違い戸は新しいです。 チェッカーモザイクガラスがおしゃれなウッドワンの建具です。

床は燻煙杉フローリング無塗装、壁は調節性に優れた塗り壁。 リビングオープン収納可動棚は可動式としました。 置くものに合わせて自由に高さが変えられるメリットがあります。

 

今日は見所の多いLDKの紹介でした。 次回は水まわりの紹介をしたいと思います。

 

 

 

 

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築40年のリフォーム施工事例紹介①  ~仙台のリフォーム専門日記~

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今日から3回くらいにわけて築40年のリフォーム事例を紹介していきたいと思います。 おじいちゃんの建てた家をお孫さんが受け継ぐ為のリフォームでした。
自分はこの年代のリフォームが大好きなので、これからもどんどん出てきて欲しいご相談ですね~♪

古い家だと古民家と言われる50年以上の建物のリフォームもさせて頂いているので築40年はさほど古くも感じません。 この年代の建物で注意するのは構造体の劣化と保温性能対策です。 意匠的なものは好みだと思いますので、今回は既存外壁材はそのまま利用して塗装、玄関まわりは一部張り替えという方法をとりました。
意識したのは内部の意匠性や素材はもちろんですが、建物の保温性は重視しています。 目安は次世代省エネ基準のⅢ地区仕様としました。
この断熱・気密性能は言い出したらキリがないですし、リフォームだと完璧にしようと思った場合はかなりの部分を解体してスケルトンになると思いますので、自分は目標の数値を決めてから合わせていく方法を取ります。

 

工事前玄関

 

工事前玄関まわり

 

玄関ポーチからリビングのサッシ交換したあたりまでは外壁を張り替えています。

 

工事後 玄関まわり

 

工事後玄関まわり

あんまりやりすぎないのがポイントと思ってます。 一部をピカピカにしてしまいすぎると、手をかけたところとそのままのところの対比がくっきりとでてしまいます。 全体のバランスは大切で、そのあたりが提案のポイントと思っている部分です。

 

工事後 玄関
工事後玄関・縁側風除引き戸

 

玄関内側の写真です。 縁側入り口には引違戸を新設しました。 目的は縁側をランドリースペースとして独立させることと、寒さ対策の風除もあります。 玄関の風除建具ですが、最初は邪魔になることもあります。 それを考えても寒さ対策としてはおすすめです。

 

工事前廊下

 

工事後 廊下

 

工事後 廊下

 

素材の素朴感も欲しかったので、床は燻煙杉フローリング、壁は塗り壁としました。 真壁づくりの柱はそのままですので、色のバランスは重要です。

 

続きは次回! お楽しみに♪

 

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やまがた魅惑のラン展

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今回は趣味の洋ランシリーズです♪

今日、(正確には昨日)は「やまがた魅惑のラン展」に行ってきました。

会場はぐっと山形、物産観光センターです。

 

 

 

第一回は貴重ですね~ 参加できてよかったです。 自分は5鉢の出展でした。

写真はセロジネ・クリスタータ・アルバ

とても上品な香りと真っ白な色が素敵です!

 

 

 

ここからは気になったです。

 

 

 

好きでやっている仕事ですが、たまには気分転換必要ですね!

今日は好きなランづくしでリフレッシュしました。

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クリナップのフェアいってきました♪ ~仙台のリフォーム専門日記~

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皆様こんにちは! 昨日は突然の20度、そして今日は10度・・・ しかも雨・・・
と体調を崩しやすい天気なので用心が必要ですね。 自分は花粉症の症状もでてきたのでなおさらです。 そろそろ健康は標準装備という年齢ではなくなってきたので体調管理には気を付けます。

さて、日曜日にクリナップ水まわり工房フェアに参加してきました。 新商品が発売になっているので簡単なインプレをしたいと思います。

商品は「CENTRO」、システムキッチンのハイグレードだった「SS」からの変更という位置づけ、I型2550の標準プランで90万越えくらいの価格帯のキッチンです。ショールーム展示はフラット対面や自分の好きなクラフツマンの名がついたシンクのセラミック天板タイプの立派(品質も価格も!)なタイプ。 かなりデザインにふったキッチンという印象です。

落ち着いた雰囲気ですね~ 重厚で存在感を感じます。 ちなみにキャビネットの中もブラック、メーカー的には重厚感ねらいとのことでした。 個人的には清潔感も大事だと思うのでホワイトが好みですが。

 

 

セラミックの天板。 リクシルさんが数年前に出してきたのと同じ感じかな~という印象。 そしてシンクが天板上に「ぼんっ!」と置いてある感じ、天板より一段高くなっているのが特徴ですね。 鍋とか重いものの移動(横にずらす)を配慮してとの説明でした。

 

  こちらは通常の対面式スタイルタイプ

この加熱器は? と思ってみたら、リンナイ製のハイブリッド。 ガス+IHというものでした。 新提案ですが、どうでしょう? 賛否両論わかれるとこだと思います。 高カロリーにはガスを、とろ火等弱いのにIHをということでした。 エコワンもそうですが、リンナイさんは新しいものを出してきますね! 展示の2台がこれだった為、専用品? と思いましたが、通常のIHも入れられるとのことでした。

最後に変わり種を♪ 新型レンジフードです。 ん?と思って一番驚いたのは価格でしょうか。 自分の見てきたレンジフードの中ではずば抜けての金額! 内容を聞いてみたら、目的は「デザイン」だそうです。 庶民な自分は「上にホコリたまるよな~」とか「圧迫感あるよな~」とか、デザインよりもそちらに目がいってしまいました(笑) とかくコスト的な部分のみがクローズアップされることが多いですから、このようなタイプがでてくるというのはいいことだと思います。

 

   

 

今日はクリナップ新商品「セントロ」の紹介でした。 興味のある方はクリナップさんのショールームに足をはこんでみてくださいね! 自分の中では使い勝手や掃除のしやすさ、音への配慮等実用性を重視するメーカーという印象でしたが、ちょっと変わってきた感じがしました。

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クリナップ水まわり工房フェアに参加します! ~仙台のリフォーム専門日記~

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皆様こんばんは! 雪もだんだんとけてきて、いよいよ春か?? と思いきや昨晩どさっと降りましたね~  タイヤ交換はまだまだなようです。

さて、今日はメーカーのイベントに参加するのでその案内です。 泉中央にショールームのあるクリナップで「水まわり工房フェア2018」というのが開催されます。案内はこちら ↓ ↓ ↓

日本のキッチン専門メーカーはいまやクリナップさんとタカラさんの2社になってしまいましたが、常に日本のキッチン界をリードしている(と自分は思ってます)メーカーイベントになります。 自分もまだ見ていませんが、CENTROという高級グレードのシステムキッチンが発売になるので、どんなものか一度見てみるのもいいのではないでしょうか? 入口受付で「森のめぐみ工房さん」と言って頂ければしつこい営業はなし(笑) 自由にご覧いただきプレゼントももらえます。

週末にちょっと時間あるな! という方はぜひ遊びにいらしてくださいね。自分個人としてはご来場いただいた方に、洋ランの分け株を強制的にプレゼント!させて頂きます。 世界らん展にいってきて洋ラン熱が高い自分です。

 

うちのアイドル、まるちゃんも7歳になりました~ うさ友さんも募集中 ♪

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ジェルコイベントで増改築相談員やってきました♪ ~仙台のリフォーム専門日記~

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今日はジェルコ、ご存知でしょうか? リフォーム業界では一番古く規模も大きな上部団体だと思います。 正式には日本リフォーム産業協会といいますが、そこの「住宅リフォーム大相談会」に相談員として参加してきました。 場所はアズテックミュージアム、久々でした~  きっと20年ぶりくらい (笑)

 

会場内の雰囲気はこのような感じ。 先週開催のリフォーム産業新聞のは盛大で派手なイベントでしたが、こちらは相談会なので地味ですね♪  まじめでかたい感じでした。

 

 

住宅設備機器メーカーがずらりとならんでいました。 パナソニック、TOTO、LIXIL、クリナップなどなど。 他は屋根メーカー、外壁メーカー、リフォーム瑕疵保険というラインナップ。 リフォームを検討中の方が具体的相談にいらっしゃると、とても参考になる場です。 きっと来年も開催されるので、目にとまった方は来た方がいいですよ~

 

 

東北電力さんのブースです。 なんとゆるキャラ? イメージキャラクターでしょうか、「マカプゥ」が初登場!

 

 

せっかくでしたので記念写真もパチリ♪

 

ちょっとしたイベント要素もありました。 ネイル無料サービスやエッグクラフト♪

実は以前、エッグクラフトはやったことがありました。 自分はペットのウサギを造り、リビングに今でも飾ってます。

 

今年はイベントや相談会等、外部の行事にも積極的に参加してみたいと思っている自分でした。 日常の業務とはまた違った感じで刺激にもなりますし、お客様との新しい出会いもあります。 このような場は大切にしたいですね!

今は業者選びが一番難しいと言われています。 どのような業者に相談したらいいのだろう? 安心なのか? と思っていらっしゃる方は一度、ジェルコを調べてみるのをおすすめ致します。 ホームページ、ご覧になられてみてくださいね!

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宮城・仙台住宅リフォームフェアが終わり、次は・・・ 

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こんにちは♪ 先週末の話しですが、夢メッセで開催された大型イベントが無事終わりました。

私たちのブースはこのような感じで2日間、地元みやぎの「でき杉くん」押しの店構え。 ふわっと明るい自然な色あいで良かったなあ〜 と自画自賛 (^_^)

 

 

無垢材無塗装を基本としていますが、今回はフローリング材を着色してみました。

ちょっとエイジングのかかったような古ぼけ感が自分の好みだったりします。

昨年からちらほらと目にする「西海岸風」のイメージですね。

 

 

結果がどうだったかというと、私たちのブース位置がリフォーム屋さんコーナーの一番外側で、大通りから1本入ったところでしたので、思ったほどのお客様に見て頂くところまではいきませんでしたね~  残念!

ブース奥行2mのコマを希望していたこともあり、来年は奥行3mの場所でもう少しにぎわう場所をねらいたいと思います!

 

 

今回の一番人気は「でき杉くんダイニングテーブルセット」。 どうやら家具屋さんと思われていたかも・・・  手前の家具で話しが盛り上がり、見て頂きたい奥に配置しているリフォーム施工事例までたどり着かないという結果に!! きれいな杉の柾目を多くの方に見て頂けたので、今回はよしとしましょう。 表面になにもしないと非常にやわいので気を使うので、表面のコーディングは何がいいのか今年は研究しようとはじめていました。

 

 監督的存在? おのくんも参加

 

 

大型イベントが終わったとひといきつきたいところですが、今週末はジェルコの相談会!!! がんばりますよ~~♪

 

 

場所はアズテックミュージアム、こちらは具体的な相談を受け付ける場です。

仙台・宮城でリフォームやリノベーション計画中の方は、ぜひいらしてみてください。 リフォームのプロ集団です。

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宮城・仙台住宅リフォームフェア直前です! ~仙台のリフォーム専門日記~

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暖かくなったと思ったら雨・・・ なかなか安定しないお天気ですね。

外部の工事が思うようにすすまなく、天気予報とにらめっこな自分です。

さて、今週末はいよいよ夢メッセで住宅リフォームフェア開催です。

 

 

今日は休みにしていたのですが、ブース内のディスプレイがいまいち

と思い一日「どうしたものか・・・?」が頭からはなれませんでした(笑)

ちなみに昨年はこんな感じでした。

 

健康寿命をのばす・健康生活応援リフォームのメインテーマは変わりませんが

それをどう表現したものか? 素材的なものでは宮城県産材中心の提案なので

ブース内は「木」でいきます。 心の安心的なものをどうするかは、音楽に

力を入れてみることにしました。 6時間分のプレイリストをつくり~

自宅の2階に設置してあるミニコンポをはずし、屋根裏部屋にしまいこんでいた

小さいスピーカーをだしてきてテスト。 音割れてる? 物持ちのいい自分の

スピーカーは中2の時から使っているものですが、サイズが大きくイベントには

不向き。 なので屋根裏部屋にしまいこんでしたものを出してきたらそんな

音質・・・  代わりはないので、無理やりこれでいきます。

スポットライトがなかったので、ダウンライトにクリップを加工して取り付け

スポットライト化もしました♪  それを作りながら、どの洋蘭をかざろうか?

とかいろいろ考えていたのですが、頭の片隅では「このような手作りで

派手にコストをかけてつくってくるハウスメーカー系ブースとくらべると

さすがにしょぼすぎ??」という不安が頭をよこぎったり・・・

DIYを含めて自分ができないものをお客様に提案するのはどんなものか?と

思っているのもあるので、今回も等身大でいきたいと思います!

毎日を楽しくするリフォーム&リノベーションですので、ぜひお越しください。

 

夜は音楽の練習でした。 2月の演奏会にむけてプライベートもがんばります♪

 

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たまには趣味の洋ランを♪  仙台のリフォーム専門日記 

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寒い日が続きますね~ まだ仙台は寒いですが雪の被害はなく

ほっとしているところです。 車の運転や体調は皆さまいかが

でしょうか?

仕事のブログなのでしょうがないですが、イベントや相談会の

案内等を連続でアップしても必要なことではありますが面白く

ないですよねー 書いてるほうもそうです (笑)

ということで新年ご挨拶にも趣味の洋ラン写真を使いましたが

今日は今咲いている冬の洋ランの紹介をしたいと思います。

 

花は暖かい時期に咲くものが多いのでたまに質問されますが、

洋ランは休眠期に花を咲かせる植物です。 冬から春にかけて

咲く花が多いのはそうゆうことだからです。 ラン展も冬が

本番だったりします。 今年は東北ラン展がお休みなので、

仙台でランを見るチャンスが一つ減ってしまい残念です。

 

 

ではさっそく花の紹介を!

 

カトレア トリアネー セミアルバ

カトレア原種の冬の代名詞、トリアネーのセミアルバです。 セミアルバとは

蘭用語でリップに色が入り、残りは白という色のバリエーションをさします。

 

カトレア トリアネー

これはトリアネーのACバレッジという名前のついた花です。 ふんわりとした

ペタルがトリアネーの特徴です。 香りもいいんですよ~

 

カトレア ジェンマニー

すっきりとした色と形です。 香りもあっていい感じです。

 

レリア アンセプス

カトレアの近属種でメキシコの花です。 長い花茎が特徴で1mくらいに!

 

レリア アンセプス ビーチアナ

これもアンセプス、色のバリエーションがビーチアナといって青紫がかってます。

 

カトレア インターメディア アルバ

アルバとは蘭用語で白花のことをさします。 インターメディアは寒さに

強く、温室なしでも育てられる花なのでおすすめです!

 

マキシラリア リンゲンス

個体名が「キュート」、なんともかわいらしい透明感のある花です。

 

洋ランをはじめて思うことですが、毎日の日常生活の中に趣味的要素を

取り入れておくと生活にハリがでます。 このちょっとした刺激が

健康維持には大切だということ。 興味や探求心は「若さを保つ秘訣」

でもありますよね~  そんな健康寿命というキーワードに敏感な

お年頃になった自分です。

 

 

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